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打败了68.7%的同城经纪人
答:您好!签合同前可以先自行审核一下自己是否有购房资格,顺便对房本做一下确权,签完合同后,大概流程如下:出网签、评估、银行或公积金管理中心做初审面签、批贷、首付款做监管、缴税过户、解首付、查验户口、物业交接,具体流程时间节点可自己协商。
答:您好!买房具体还得看房子周围的具体环境和自身用房的情况而定,一般没有电梯的房子,一层又没有花园的话就不要考虑了,二层一般也尽量不要考虑,还有就是顶层如果没有露台也尽量不要去考虑。
答:您好!二手房可以公积金贷款,目前北京首套公积金最高可贷出120万,个别情况可以上浮到130-140万,具体首付需要看您购买房子的价格来计算;也可以组合贷款。
答:您好!北京户口在京购房限购如下:年满18周岁,单身可以在京购买一套住房,已婚家庭可以在京购买两套住宅。
答:您好!草桥欣园三区分好几个物业分部,个人安装充电桩比较困难,有些分部会安装公共的充电桩,有些分部没有,位于草桥东路16号楼底商一层也有公共的充电桩。
答:您好!公积金贷款的话,需要满足在京开户满6个月,还需要连续足额缴存6个月,且目前还处于正常缴存状态,本人及配偶名下无未结清的公积金贷款或公积金贴息贷款才能贷款;市管公积金首套贷款最多可贷10万,国管公积金首套贷款最多可贷84万。
答:您好!草桥欣园三区物业管理比较严格,一般的小型宠物是可以养的,但具体得看房东能不能同意,毕竟宠物也会屋内的设施造成伤害或者造成扰民的影响。
答:您好!草桥欣园三区这个比较大,有一部分6层的板楼是没有电梯的,还有一部分在2018年安装了外挂电梯,还有一部分高层本身就有电梯。
答:您好!在北京租房的话,一般集中供暖的小区,业主出租房子一般物业费都是由房东来承担,租户仅需要付房租和房屋押金即可,押金退房的时候可以退。
答:您好!外地户籍在京连续缴纳五年社保或缴纳个人所得税且还在缴存状态,在京有有效居住卡就可以有购房资格,可以购买一套住宅。
答:您好!可以提供一份授权委托书,写明具体委托事项,委托人本人签字,受托人签字,签合同的时候再提供一下业主本人的身份证和房产证。
答:您好!二手房交易卖房需要缴纳房产交易所产生的增值税和个人所得税,不过现在一般都是有买方来缴,卖方就是一个净得价,具体双方也可以协商;其次交付的时候如果房屋使用期间有水、电、燃气、物业供暖等欠费也需要卖方交房前结清。外地户籍在京购房需要满足连续五年在京缴纳社保或纳税,并在京有有效居住证或居住卡。
答:您好!首先房子是您个人婚前购房,想加上配偶的名子需要贷款还清后才能加,在婚姻存续期间加上配偶的名子当然算夫妻共同财产。
答:北京二手房的交易流程:购房资格审核、网签、评估、面签、批贷、缴税预审、资金监管、缴税过户、物业交割。
答:外地户籍,在北京家庭名下若没有住房,在京满足社保或个税连续缴纳60个自然月就可以有资格购房,外地有房不影响在京购房。
答:您好!房产过户需求去辖区不动产登记大厅,需要买卖双方到场,买方可以手写委托他人,卖方不到场需要公证委托,一般需要携带:双方的身份证、户口本、房本、契税票、银行卡等,具体情况看买卖双方是否唯一住房来确定具体带哪些材料。
答:您好!买房一般需要避开一层和顶层,具体还得根据您的需求而定,另外还得结合一下房子实际的情况及周边配套环境来综合考虑;北京二手房交易流程如下:购房资审-网签-贷款的话需要评估-面签-批贷-缴税预审-资金监管-缴税过户-物业交接,具体付款方式不同流程稍有差异。
答:您好!买房一般需要避开一层和顶层,具体还得根据您的需求来定,另外也得结合一下实际房子的情况及周边配套环境情况而定。
答:您好!北京的二手房可以公积金贷款,具体看一下所购房屋的年限,首付理论上纯公积金市管首套首付35%,二套首付60%,纯国管公积金首套首付30%,二套首付60%,实际二手房的首付会高一些;可以选择组合贷款。
答:您好!婚前买房贷款若没有还清,婚后不能添加配偶的名字,如果加名,首先得把贷款还钱后才能添加配偶的名字。